Công cụ lập lịch trả nợ cho khoản vay mua nhà, vay tiêu dùng hoặc vay kinh doanh, hiển thị khoản trả cố định hằng tháng và bảng phân rã từng kỳ thành phần gốc và phần lãi. Nhập số tiền vay, lãi suất năm và số tháng vay là có ngay bảng trả nợ đầy đủ, kèm tổng lãi phải trả trong suốt thời hạn.
Khoản trả cố định tính theo công thức PMT = P × r / (1 − (1 + r)^−n), với r là lãi suất tháng và n là số kỳ. Đáng chú ý là phần lãi luôn lớn hơn phần gốc trong những năm đầu, nên dư nợ giảm rất chậm. Nhiều ngân hàng Việt Nam cho vay theo phương thức gốc chia đều, khi đó khoản trả tháng đầu cao hơn và giảm dần về sau.
Cách sử dụng
- Nhập số tiền vay, tính theo đơn vị đồng.
- Nhập lãi suất năm và số tháng vay, ví dụ 240 tháng cho 20 năm.
- Chọn phương thức trả: cố định hằng tháng hoặc gốc đều.
- Xem khoản trả hằng tháng và tổng lãi ở khung kết quả.
- Tải bảng trả nợ dạng CSV để đối chiếu với ngân hàng.
This builds an amortisation schedule for a mortgage, personal loan or business loan, showing the fixed monthly payment and splitting each instalment into principal and interest. Enter the amount, the annual rate and the term in months to get the full table plus total interest paid over the life of the loan.
The payment follows PMT = P × r / (1 − (1 + r)^−n), where r is the monthly rate and n the number of periods. The pattern worth noticing is that interest dominates each instalment early on, so the balance falls slowly at first. Many Vietnamese banks instead use equal principal with a declining balance, which means a higher first payment that steps down over time.
How to use
- Enter the loan amount in your currency.
- Enter the annual rate and the term in months, for example 240 for twenty years.
- Choose the repayment method: fixed payment or equal principal.
- Read the monthly payment and total interest at the top.
- Download the schedule as CSV to compare against the bank's figures.